راهنما و آموزشمجارستان

شرایط خرید ملک در مجارستان در ۲۰۲۶ (مراحل و هزینه‌های لازم)

خرید ملک در مجارستان یکی از بهترین روش‌های دریافت اقامت اروپا در سال ۲۰۲۶ است. با خرید ملک به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو می‌توانید اقامت ۱۰ ساله این کشور را به دست آورید.

تیم محتوای رهاور2026-08-29۱۵ دقیقه مطالعه
شرایط خرید ملک در مجارستان در ۲۰۲۶ (مراحل و هزینه‌های لازم)

اگر می‌خواهید با خرید ملک در مجارستان به ارزش ۵۰۰٬۰۰۰ یورو، اقامت ۱۰ ساله این کشور را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید و به راحتی به سراسر اروپا سفر کنید، این مقاله برای شماست. در سال ۲۰۲۶، قوانین جدید خرید ملک و دریافت ویزای طلایی مجارستان فرصت بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاران ایرانی فراهم کرده است تا بتوانند آینده خود را در یکی از زیباترین و امن‌ترین کشورهای اروپایی بسازند. این راهنما توسط تیم تحریریه رهاور تهیه شده است. اگر در انتخاب مسیر درست مرددید، مشاوره تخصصی رایگان نقطهٔ شروع کم‌ریسکی است؛ شرایط هر فرد متفاوت است.

شرایط عمومی خرید ملک در مجارستان برای خارجی‌ها

خرید ملک در مجارستان برای شهروندان غیراروپایی قوانین خاص خود را دارد اما در کل فرایند بسیار شفاف و امنی دارد. دولت مجارستان برای جذب سرمایه‌های خارجی، بسترهای قانونی مناسبی ایجاد کرده است طوری که خریداران خارجی می‌توانند مالکیت صددرصدی ملک را به دست آورند. البته خرید زمین‌های کشاورزی و مناطق حفاظت‌شده برای اتباع خارجی ممنوع است و شما تنها مجاز به خرید املاک مسکونی، اداری و تجاری هستید. یکی از شرایط اصلی برای خریداران غیر اروپایی، دریافت مجوز دولتی از شهرداری یا فرمانداری محلی است. این مجوز معمولاً یک تشریفات اداری ساده است که توسط وکیل شما دنبال می‌شود و بررسی می‌کند که خریدار سوءپیشینه کیفری نداشته باشد. این فرایند معمولاً بین یک تا دو ماه زمان می‌برد و پس از تأیید آن، انتقال سند بدون هیچ مشکلی نهایی می‌شود. برای شروع این مسیر، شما نیازی به داشتن اقامت مجارستان ندارید و می‌توانید با ویزای توریستی وارد این کشور شوید تا املاک را از نزدیک ببینید. با این حال، داشتن یک پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار و اثبات تمکن مالی برای پرداخت هزینه‌های ملک و هزینه‌های جانبی آن الزامی است. این کشور با ثبات اقتصادی بالا، گزینه‌ای عالی برای حفظ ارزش پول شما خواهد بود.

نمای ساختمان‌های مسکونی در بوداپست مجارستان

دریافت اقامت ۱۰ ساله مجارستان از طریق خرید ملک (ویزای طلایی)

یکی از بزرگ‌ترین جذابیت‌های مجارستان در سال ۲۰۲۶، برنامه جدید ویزای طلایی یا همان برنامه سرمایه‌گذار مهمان است. طبق این قانون، شما با خرید یک ملک مسکونی به ارزش حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ یورو در مجارستان، واجد شرایط دریافت اقامت ۱۰ ساله برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود خواهید شد. این اقامت قابلیت تمدید برای یک دوره ۱۰ ساله دیگر را نیز دارد و نیازی به حضور مداوم شما در خاک مجارستان برای حفظ آن نیست. این مسیر یکی از بهترین راه‌ها برای کسب شهروندی اروپا به شمار می‌رود. برخلاف بسیاری از کشورهای اروپایی که برنامه‌های ویزای طلایی خود را لغو یا محدود کرده‌اند، مجارستان این فرصت طلایی را با شرایطی بسیار رقابتی ارائه می‌دهد. شما با این اقامت می‌توانید بدون نیاز به ویزا به تمام کشورهای حوزه شینگن سفر کنید و حتی در مجارستان مشغول به کار یا تحصیل شوید. برای استفاده از این برنامه، ملک خریداری شده باید کاملاً مسکونی باشد و ارزش آن در سند رسمی ثبت شده باشد. همچنین مبلغ خرید باید از طریق کانال‌های بانکی قانونی و شفاف به حساب فروشنده یا حساب امانی وکیل در مجارستان منتقل شود تا منبع مالی آن قابل ردیابی و تأیید باشد.

  • سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ یورو در املاک مسکونی مجارستان
  • امکان همراهی همسر و فرزندان تحت تکفل در پرونده اقامت
  • عدم نیاز به شرط حضور اجباری در خاک مجارستان برای حفظ اقامت
  • دریافت کارت اقامت با اعتبار ۱۰ ساله و قابل تمدید
  • حق سفر بدون ویزا به تمامی کشورهای منطقه شینگن
سفر بدون ویزا در اروپا با اقامت مجارستان

مراحل گام‌به‌گام خرید ملک در مجارستان

فرایند خرید ملک در مجارستان بسیار ساختاریافته است و برای جلوگیری از هرگونه کلاهبرداری، حضور یک وکیل رسمی مجارستانی در تمام مراحل الزامی است. در قدم اول، شما باید ملک مناسب را از طریق آژانس‌های املاک یا بازدیدهای حضوری پیدا کنید. پس از انتخاب ملک و توافق بر سر قیمت، وکیل شما بررسی‌های حقوقی لازم را روی سند ملک (Tulajdoni lap) انجام می‌دهد تا مطمئن شود ملک بدهی بانکی یا مشکل حقوقی ندارد. در قدم دوم، پیش‌نویس قرارداد خرید (Adásvételi szerződés) توسط وکیل آماده می‌شود. در این مرحله، معمولاً ۱۰ درصد از ارزش ملک به عنوان بیعانه (Foglaló) پرداخت می‌شود. این مبلغ در صورت پشیمانی خریدار سوخت می‌شود و در صورت انصراف فروشنده، او باید دو برابر این مبلغ را به خریدار بازگرداند. سپس درخواست مجوز خرید ملک برای اتباع غیر اروپایی به اداره مربوطه ارسال می‌شود. پس از دریافت مجوز دولتی که معمولاً چند هفته زمان می‌برد، قرارداد نهایی امضا شده و مابقی وجه ملک پرداخت می‌شود. وکیل مدارک را به اداره ثبت اسناد ارسال می‌کند تا نام شما به عنوان مالک جدید ثبت شود. این فرایند اداری بسیار امن است چون تا زمان ثبت نهایی، پول در حساب امانی وکیل نگهداری می‌شود و تنها پس از انتقال مالکیت به فروشنده پرداخت می‌شود.

هزینه‌های لازم برای خرید ملک در مجارستان

علاوه بر قیمت خود ملک، شما باید هزینه‌های جانبی خرید را نیز در بودجه خود لحاظ کنید. این هزینه‌ها شامل مالیات انتقال مالکیت، دستمزد وکیل، کارمزد آژانس املاک و هزینه‌های اداری ثبت سند است. به طور کلی، توصیه می‌شود حدود ۶ تا ۸ درصد از قیمت ملک را برای این هزینه‌های اضافی کنار بگذارید تا در طول مسیر با کمبود بودجه مواجه نشوید. بزرگ‌ترین هزینه جانبی، مالیات انتقال ملک (Illeték) است که برای اکثر املاک مسکونی ۴ درصد ارزش ملک محاسبه می‌شود. دستمزد وکیل نیز معمولاً بین ۰٫۵ تا ۱٫۵ درصد قیمت ملک است که شامل بررسی‌های حقوقی، تنظیم قرارداد و انجام کارهای اداری مجوز خرید می‌شود. کارمزد آژانس املاک معمولاً توسط فروشنده پرداخت می‌شود، اما در برخی موارد ممکن است توافق متفاوتی صورت گیرد. در جدول زیر می‌توانید خلاصه دقیقی از هزینه‌های جانبی خرید ملک در مجارستان در سال ۲۰۲۶ را مشاهده کنید تا دید بهتری نسبت به هزینه‌های واقعی داشته باشید:

نوع هزینهمیزان تقریبی هزینه (درصد یا مبلغ)
مالیات انتقال مالکیت (Illeték)۴٪ از ارزش کارشناسی ملک
دستمزد وکیل رسمی۰٫۵٪ تا ۱٫۵٪ از قیمت ملک (به علاوه ۲۷٪ مالیات ارزش افزوده)
هزینه مجوز خرید برای اتباع غیر اروپاییحدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ یورو
هزینه ثبت سند در اداره ثبت اسنادحدود ۵۰ یورو
هزینه مترجم رسمی (در صورت نیاز)حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ یورو

مالیات‌ها و هزینه‌های نگهداری سالانه مسکن در مجارستان

پس از خرید ملک، شما به عنوان مالک موظف به پرداخت هزینه‌های جاری و مالیات‌های سالانه هستید. خوشبختانه مجارستان یکی از کشورهای کم‌هزینه اروپا از نظر نگهداری ملک است. در بسیاری از شهرهای مجارستان از جمله بوداپست، مالیات سالانه املاک مسکونی بسیار ناچیز است یا در برخی مناطق اصلاً دریافت نمی‌شود؛ مگر اینکه ملک را اجاره دهید یا از آن استفاده تجاری کنید. اگر تصمیم بگیرید ملک خود را اجاره دهید، درآمد حاصل از اجاره مشمول ۱۵ درصد مالیات بر درآمد بر پایه قوانین مالیاتی مجارستان می‌شود. همچنین هزینه‌های شارژ ساختمان (Közös költség) که شامل نظافت، نگهداری آسانسور و بیمه ساختمان است، ماهانه بین ۳۰ تا ۱۰۰ یورو متغیر خواهد بود. هزینه‌های قبوض مصرفی مانند آب، برق و گاز نیز بر پایه مصرف شما محاسبه می‌شود و معمولاً منصفانه است. برای درک بهتر هزینه‌های جاری، جدول زیر برآوردی از هزینه‌های ماهانه و سالانه نگهداری یک آپارتمان دوخوابه معمولی در بوداپست را نشان می‌دهد:

عنوان هزینه جاریمیانگین هزینه ماهانه / سالانه (یورو)
شارژ ساختمان (Közös költség)۴۰ تا ۸۰ یورو در ماه
قبوض مصرفی (آب، برق، گاز، اینترنت)۸۰ تا ۱۵۰ یورو در ماه (بسته به فصل)
بیمه آتش‌سوزی و حوادث ملک۱۰۰ تا ۲۰۰ یورو در سال
مالیات بر درآمد اجاره (در صورت اجاره دادن)۱۵٪ از درآمد خالص اجاره
مالیات سالانه شهرداری (در برخی مناطق)حدود ۵۰ تا ۱۵۰ یورو در سال

بهترین شهرها و مناطق برای خرید ملک در مجارستان

انتخاب شهر و منطقه مناسب بستگی زیادی به هدف شما از خرید ملک دارد. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری با سودآوری بالا و پتانسیل رشد عالی هستید، پایتخت مجارستان یعنی بوداپست بهترین گزینه است. بوداپست به دو بخش «بودا» (تپه‌ای، سرسبز و گران‌قیمت) و «پست» (مسطح، تجاری و پرجنب‌وجوش) تقسیم می‌شود. مناطق ۵، ۶ و ۷ در بخش پست برای اجاره دادن به توریست‌ها و دانشجویان فوق‌العاده هستند، در حالی که مناطق ۲ و ۱۲ در بخش بودا برای زندگی خانوادگی بسیار آرام و باکیفیت می‌باشند. به جز بوداپست، شهرهای دانشگاهی بزرگ مجارستان نیز گزینه‌های جذابی برای خرید ملک با قیمت‌های مناسب‌تر هستند. مثلاً شهر دبرتسن (Debrecen) به عنوان دومین شهر بزرگ کشور و یک قطب صنعتی و دانشگاهی در حال رشد، تقاضای بسیار بالایی برای اجاره مسکن دارد. همچنین شهر سگد (Szeged) و پچ (Pécs) با داشتن دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی، پتانسیل خوبی برای جذب دانشجویان خارجی و کسب درآمد ارزی از اجاره ملک دارند. برای کسانی که به دنبال خرید ویلا یا ملک تفریحی هستند، منطقه دریاچه بالاتون (Lake Balaton) که بزرگ‌ترین و معروف‌ترین دریاچه تفریحی مجارستان است، انتخابی بی‌نظیر به شمار می‌رود. املاک این منطقه در فصل تابستان تقاضای بسیار بالایی برای اجاره کوتاه‌مدت دارند و ارزش افزوده خوبی را نصیب خریداران می‌کنند.

  • بوداپست (مناطق مرکزی ۵، ۶ و ۷): مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد ارزی از اجاره به گردشگران
  • بوداپست (مناطق ۲ و ۱۲): بهترین مناطق سرسبز و لوکس برای زندگی خانوادگی
  • دبرتسن (Debrecen): قطب صنعتی و دانشگاهی با رشد اقتصادی سریع و تقاضای بالای مسکن
  • سگد و پچ: شهرهای دانشگاهی زیبا با قیمت‌های خرید ارزان‌تر از پایتخت
  • منطقه بالاتون: مناسب برای خرید ویلاهای تفریحی و کسب درآمد فصلی

دریافت وام بانکی برای خرید ملک در مجارستان

یکی از سوالات متداول متقاضیان این است که آیا به عنوان یک خارجی غیر اروپایی می‌توانند برای خرید ملک در مجارستان وام مسکن (Hitel) دریافت کنند؟ پاسخ کوتاه این است که بله، این کار شدنی است اما شرایط بسیار سختی دارد. بانک‌های مجارستان به دلیل ریسک‌های بالای مربوط به مشتریان غیر مقیم، قوانین سخت‌گیرانه‌ای برای اعطای وام به ایرانیان و سایر اتباع غیر اروپایی اعمال می‌کنند. برای دریافت وام، شما باید نشان دهید که درآمد پایدار و قانونی در مجارستان یا یک کشور اروپایی دارید. بانک‌ها معمولاً تا سابقه کاری و فیش‌های حقوقی چند ماه گذشته شما را در مجارستان بررسی نکنند، با درخواست وام موافقت نخواهند کرد. همچنین میزان پوشش وام برای خارجی‌ها کمتر است و شما باید حداقل ۵۰ تا ۶۰ درصد از ارزش ملک را به عنوان پیش‌پرداخت شخصی داشته باشید. با توجه به این شرایط، اکثر خریداران ایرانی ترجیح می‌دهند خرید خود را به صورت نقدی انجام دهند. این کار روند خرید را بسیار سریع‌تر می‌کند و نیازی به ارزیابی‌های پیچیده بانکی و هزینه‌های اضافی ثبت وام در سند ندارد. اگر هدف شما دریافت ویزای طلایی ۵۰۰ هزار یورویی است، کل این مبلغ باید نقداً و بدون استفاده از وام‌های بانکی داخل مجارستان پرداخت شود.

نکات خاص و هشدارهای مهم برای خریداران ایرانی

خرید ملک در یک کشور خارجی همواره با چالش‌های حقوقی و مالی همراه است، به ویژه برای شهروندان ایرانی که به دلیل تحریم‌های بین‌المللی با محدودیت‌های بانکی روبه‌رو هستند. اولین و مهم‌ترین چالش، انتقال امن پول از ایران به مجارستان است. شما نباید به صورت مستقیم از حساب‌های بانکی داخل ایران اقدام به انتقال پول کنید. استفاده از صرافی‌های معتبر و قانونی در کشورهای واسط مانند ترکیه یا امارات که بتوانند منبع قانونی پول (Source of Funds) را با مدارک رسمی اثبات کنند، کاملاً الزامی است. نکته حیاتی دیگر، اثبات تمکن مالی و شفافیت منبع سرمایه شماست. بانک‌های مجارستان و اداره مهاجرت این کشور بر پایه قوانین ضد پولشویی اروپا، مدارک دقیقی از نحوه به دست آمدن این ۵۰۰ هزار یورو از شما خواهند خواست. این مدارک می‌تواند شامل سند فروش ملک در ایران، فیش حقوقی، سود سهام یا مدارک ثبت شرکت و درآمد شغلی شما باشد که باید به صورت رسمی ترجمه شده و به تایید سفارت برسند. همچنین برای آشنایی با استانداردهای زندگی و قوانین پس از مهاجرت به اروپا، مطالعه مطلب اقدامات پس از ورود به آلمان می‌تواند به شما دید کلی خوبی درباره ساختارهای اداری کشورهای شینگن بدهد. همیشه قبل از امضای هرگونه سند یا پرداخت بیعانه، مطمئن شوید که وکیل شما تمام بررسی‌های لازم را انجام داده و ملک هیچ‌گونه بدهی مالیاتی یا وام تسویه‌نشده ندارد.

مزایا و معایب خرید ملک در مجارستان

خرید ملک در مجارستان مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری در جهان، دارای نقاط قوت و ضعف خاص خود است. برای تصمیم‌گیری درست، شما باید این موارد را در ترازوی سنجش قرار دهید. از بزرگ‌ترین مزایای این کار، دریافت اقامت بلندمدت شینگن با امنیت بسیار بالا و قیمت‌های نسبتاً پایین‌تر املاک در مقایسه با کشورهای اروپای غربی مانند آلمان و اتریش است. اطلاعات بیشتر درباره ساختار مهاجرتی کشورهای همسایه را می‌توانید در صفحه [کشور مجارستان](/countries/hungary) مطالعه کنید. از سوی دیگر، زبان مجاری یکی از سخت‌ترین زبان‌های دنیاست و کارهای اداری در شهرداری‌ها و ادارات دولتی مجارستان اغلب به زبان محلی انجام می‌شود. این موضوع شما را به طور کامل وابسته به مترجم یا وکیل می‌کند. همچنین نوسانات نرخ ارز محلی (فورینت) در برابر یورو ممکن است بر روی ارزش دارایی شما تأثیر بگذارد، هرچند در سال‌های اخیر املاک بوداپست رشد قیمتی بسیار خوبی بر پایه یورو داشته‌اند. در ادامه، نکات مثبت و منفی این مسیر را به صورت خلاصه برای شما آورده‌ایم تا بتوانید با دید بازتری تصمیم‌گیری کنید:

  • مزیت: کسب اقامت ۱۰ ساله شینگن برای تمام اعضای خانواده بدون شرط حضور
  • مزیت: قیمت مناسب‌تر املاک نسبت به اتریش و آلمان با پتانسیل رشد بالا
  • مزیت: امکان کسب درآمد ارزی پایدار به یورو از طریق اجاره ملک
  • عیب: زبان دشوار مجاری و فرآیندهای اداری پیچیده دولتی
  • عیب: نیاز به پرداخت نقدی و سختی‌های انتقال پول برای ایرانیان

مسیر دریافت شهروندی و پاسپورت مجارستان

بسیاری از متقاضیان خرید ملک تمایل دارند بدانند چگونه این سرمایه‌گذاری در نهایت به دریافت پاسپورت و شهروندی مجارستان ختم می‌شود. خرید ملک و دریافت ویزای طلایی، گام نخست و بسیار محکمی برای ورود به این مسیر است. شما با داشتن این اقامت می‌توانید بدون دغدغه تمدیدهای کوتاه‌مدت، در مجارستان زندگی کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، حتماً راهنمای راهنمای جامع دریافت شهروندی را بخوانید تا با اصول کلی این فرآیند آشنا شوید. طبق قوانین فعلی مجارستان، برای اینکه بتوانید درخواست شهروندی و پاسپورت این کشور را ثبت کنید، باید حداقل ۸ سال از اقامت قانونی شما در این کشور گذشته باشد. در طول این مدت، شما باید به طور واقعی در مجارستان زندگی کرده باشید، مالیات‌های خود را پرداخت کرده باشید، سوءپیشینه نداشته باشید و همچنین به سطح قابل قبولی از زبان مجاری تسلط پیدا کنید و در آزمون قانون اساسی این کشور پذیرفته شوید. پاسپورت مجارستان یکی از قدرتمندترین پاسپورت‌های جهان است که به شما اجازه می‌دهد بدون نیاز به ویزا به بیش از ۱۸۰ کشور دنیا از جمله آمریکا، کانادا و انگلستان سفر کنید. سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی این کشور نه تنها یک تصمیم اقتصادی هوشمندانه برای حفظ و رشد سرمایه شماست، بلکه یک سرمایه‌گذاری بی‌نظیر روی آینده فرزندانتان برای زندگی و تحصیل آزادانه در کل اتحادیه اروپا به شمار می‌رود.

جمع‌بندی و نقشه راه عملی برای اقدام

خرید ملک در مجارستان در سال ۲۰۲۶ یکی از هوشمندانه‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ ارزش دارایی‌ها و هم‌زمان دریافت اقامت معتبر اروپایی است. با داشتن ۵۰۰٬۰۰۰ یورو سرمایه، شما عملاً دروازه‌های ورود به شینگن را به روی خود و خانواده‌تان می‌گشایید. این مسیر نیاز به برنامه‌ریزی دقیق، انتخاب ملک مناسب در مناطق پرپتانسیل بوداپست و استفاده از مشاوره حقوقی وکلای مجرب دارد تا از هرگونه ریسک مالیاتی و بانکی مصون بمانید. نقشه راه عملی شما با انتخاب یک مشاور امین آغاز می‌شود که بتواند فرایند انتقال پول، تایید منبع مالی و کارهای اداری شهرداری را بدون نقص پیش ببرد. اگر به دنبال مسیرهای تحصیلی برای فرزندان خود در این کشور هستید، مطالعه بخش [بورسیه‌های مجارستان](/scholarships/hungary) نیز می‌تواند گزینه‌های فوق‌العاده‌ای را پیش روی شما قرار دهد. با گام‌های استوار و قانونی حرکت کنید تا این سرمایه‌گذاری به نقطه عطفی در زندگی شما تبدیل شود. اگر خودتان فرصت یا تجربهٔ پیگیری ندارید، خدمات مشاوره مهاجرت رهاور این مسیر را کامل مدیریت می‌کند. برای جزئیات کامل، سند ملک ترکیه (Tapu) — ۱۰ اشتباه رایج ایرانیان در دفتر اسناد را بخوانید. مطلب مرتبط پیشنهادی: اجاره‌دهی ملک در استانبول — بازده واقعی و مدیریت از راه دور .

سؤالات متداول

آیا با خرید ملک در مجارستان می‌توان اقامت این کشور را دریافت کرد؟

بله، طبق قوانین جدید سال ۲۰۲۶، شما با خرید ملک مسکونی به ارزش حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ یورو در مجارستان می‌توانید اقامت ۱۰ ساله طلایی این کشور را برای خود و خانواده‌تان به دست آورید.

آیا خرید ملک ارزان‌تر از ۵۰۰ هزار یورو هم منجر به اقامت مجارستان می‌شود؟

خرید املاک با قیمت‌های کمتر (مثلاً ۱۰۰ یا ۲۰۰ هزار یورو) دیگر شامل برنامه ویزای طلایی ۱۰ ساله نمی‌شود. با این حال، ممکن است تحت شرایط خاصی و با اثبات ثبت شرکت یا اهداف دیگر بتوان اقامت‌های کوتاه‌مدت‌تر دریافت کرد که فرآیند بسیار پیچیده‌تری دارد.

آیا پس از خرید ملک در مجارستان باید حتماً در این کشور زندگی کنیم؟

خیر، یکی از بزرگ‌ترین مزایای برنامه ویزای طلایی مجارستان این است که هیچ شرط حضوری برای حفظ و تمدید کارت اقامت ۱۰ ساله شما وجود ندارد و می‌توانید در ایران یا هر کشور دیگری زندگی کنید.

هزینه مالیات خرید ملک در مجارستان چقدر است؟

مالیات انتقال مالکیت املاک مسکونی در مجارستان معمولاً ۴ درصد ارزش کارشناسی ملک است که باید ظرف چند ماه پس از خرید به اداره مالیات پرداخت شود.

چگونه می‌توان پول خرید ملک را از ایران به مجارستان منتقل کرد؟

انتقال پول باید از طریق صرافی‌های معتبر در کشورهای واسط مانند ترکیه یا امارات انجام شود. مهم‌ترین نکته این است که بتوانید مدارک رسمی برای اثبات منبع قانونی این پول (مانند سند فروش ملک یا درآمد شغلی در ایران) را به بانک مجارستانی ارائه دهید.

آیا امکان خرید ملک به صورت شریکی در مجارستان وجود دارد؟

منابع و ارجاع‌های رسمی این مقاله کدام‌اند؟

برای گردآوری و راستی‌آزمایی اطلاعات این مقاله، منابع رسمی زیر (وب‌سایت‌های دولتی و نهادهای بین‌المللی معتبر) بررسی شده‌اند. قوانین مهاجرت به طور دوره‌ای تغییر می‌کنند؛ برای تصمیم‌های حساس، همیشه آخرین نسخهٔ قوانین را از خودِ منبع رسمی پیگیری کنید و در صورت نیاز از مشاوره تخصصی رهاور کمک بگیرید.

مطالب مرتبط

اخذ تابعیت و شهروندی — راهنمای جامع ۲۰۲۶
راهنما و آموزش
اخذ تابعیت و شهروندی — راهنمای جامع ۲۰۲۶
راهنمای جامع اخذ تابعیت. آلمان ۵ سال، کانادا ۳ سال، پرتغال ۵ سال.
۱۱ دقیقه مطالعه
اقدامات پس از ورود به آلمان | چک‌لیست کامل ۲۰۲۶
راهنما و آموزش
اقدامات پس از ورود به آلمان | چک‌لیست کامل ۲۰۲۶
چک‌لیست کامل اقدامات پس از ورود به آلمان.
۵ دقیقه مطالعه
مهاجرت به مجارستان — راهنمای کامل ۲۰۲۶
راهنما و آموزش
مهاجرت به مجارستان — راهنمای کامل ۲۰۲۶
مجارستان با هزینه‌ی زندگی پایین و ویزای طلایی، مقصدی مقرون‌به‌صرفه برای مهاجرت است.
۶ دقیقه مطالعه
ویزای دیجیتال نوماد مجارستان؛ راهنمای کامل کارت سفید ۲۰۲۶
راهنما و آموزش
ویزای دیجیتال نوماد مجارستان؛ راهنمای کامل کارت سفید ۲۰۲۶
کارت سفید مجارستان یکی از بهترین گزینه‌ها برای دورکاران و فریلنسرهاست. در این راهنمای جامع شرایط درآمد، هزینه‌ها و نحوه دریافت ویزا را بررسی می‌کنیم.
۱۲ دقیقه مطالعه
تحصیل در مجارستان ۲۰۲۶؛ شرایط پذیرش بدون مدرک زبان و آزمون
راهنما و آموزش
تحصیل در مجارستان ۲۰۲۶؛ شرایط پذیرش بدون مدرک زبان و آزمون
تحصیل در مجارستان به دلیل هزینه‌های مناسب، امکان گذراندن دوره‌های آمادگی زبان و پذیرش بدون آزمون، یکی از منطقی‌ترین مسیرهای مهاجرت تحصیلی به اروپا برای ایرانیان است.
۱۴ دقیقه مطالعه
راهنمای کامل گلدن ویزای مجارستان ۲۰۲۶؛ اخذ اقامت با برنامه Guest Investor
راهنما و آموزش
راهنمای کامل گلدن ویزای مجارستان ۲۰۲۶؛ اخذ اقامت با برنامه Guest Investor
با بازگشت برنامه گلدن ویزای مجارستان (Guest Investor) در سال ۲۰۲۶، امکان دریافت اقامت ۱۰ ساله اروپا با سرمایه‌گذاری از ۲۵۰ هزار یورو فراهم شده است. در این مقاله صفر تا صد این مسیر جذاب را بررسی می‌کنیم.
۱۵ دقیقه مطالعه

مشاوره تخصصی مهاجرت

مشاوران ارشد رهاور شرایط شما را بررسی می‌کنند.

مشاوره رایگان

این راهنما توسط آژانس مهاجرتی رهاور تهیه شده است — مرجع تخصصی مهاجرت، بورسیه و هزینه‌ی زندگی در ۴۱ کشور جهان. برای نقشه‌ی راه اختصاصی خود، مشاوره رایگان بگیرید.