مقایسه گلدن ویزای کشورهای اروپا — راهنمای کامل ۲۰۲۶
راهنمای جامع و مقایسهای برنامههای گلدن ویزای کشورهای اروپایی در سال ۲۰۲۶، بررسی هزینهها، شرایط حضور، مزایا و چالشهای ویژه برای متقاضیان ایرانی.
برنامههای گلدن ویزای اروپا در سال ۲۰۲۶ ابزاری عالی برای دریافت اقامت کشورهای حوزه شنگن از طریق سرمایهگذاری مانند خرید ملک، خرید سهام یا صندوقهای سرمایهگذاری هستند. این برنامهها به شما امکان میدهند بدون نیاز به حضور دائم در کشور مقصد، حق زندگی، کار و تحصیل در اروپا را به دست آورید و در نهایت به شهروندی و پاسپورت معتبر اروپایی برسید.
گلدن ویزای اروپا چیست و چطور کار میکند؟
گلدن ویزا یا همان اقامت طلایی، یکی از جذابترین راههای مهاجرت برای افرادی است که تمکن مالی مناسبی دارند و میخواهند بدون درگیر شدن با فرآیندهای پیچیده کاری یا تحصیلی، اقامت اروپا را کسب کنند. این سیستم به کشورهای اروپایی اجازه میدهد تا سرمایه خارجی جذب کنند و در مقابل، به سرمایهگذاران و خانوادههایشان اجازه اقامت و رفتوآمد آزاد در منطقه شنگن را بدهند. در سال ۲۰۲۶، قوانین این برنامهها تغییرات زیادی داشته است، اما همچنان هدف اصلی آنها جذب سرمایههای هوشمند در بخشهای املاک، صندوقهای سرمایهگذاری و استارتاپها است. بسیاری از متقاضیان فکر میکنند برای حفظ این اقامت باید همیشه در کشور مقصد زندگی کنند، در حالی که یکی از مزایای بزرگ گلدن ویزا، عدم نیاز به حضور فیزیکی طولانیمدت است. شما میتوانید در ایران به زندگی و کسبوکار خود ادامه دهید و فقط برای چند روز در سال به کشور مقصد سفر کنید. طبق قوانین حوزه شنگن، دارنده این کارت میتواند ۹۰ روز در هر شش ماه (۱۸۰ روز) را در ۲۹ کشور عضو بدون دریافت ویزای مجدد سپری کند. این ویژگی طوری که زندگی روزمره شما را مختل نکند، آزادی عمل بینظیری به شما میدهد. برای آشنایی با گزینههای مختلف، میتوانید راهنمای مهاجرت به کشورها را مطالعه کنید تا دید بهتری نسبت به کل فرآیند پیدا کنید.
- دریافت کارت اقامت اروپا برای تمامی اعضای خانواده (همسر و فرزندان)
- امکان سفر بدون نیاز به ویزا به ۲۹ کشور حوزه شنگن
- عدم نیاز به حضور فیزیکی مداوم در کشور مقصد برای حفظ اقامت
- مسیر قانونی و شفاف برای رسیدن به پاسپورت دوم پس از چند سال
کدام کشورهای اروپایی در سال ۲۰۲۶ گلدن ویزا میدهند؟
در سالهای گذشته، برخی از کشورهای اروپایی تحت فشار اتحادیه اروپا برنامههای خود را تغییر داده یا محدود کردهاند. با این حال، در سال ۲۰۲۶ هنوز گزینههای بسیار قدرتمندی برای دریافت این نوع اقامت وجود دارد. اسپانیا، یونان، پرتغال، ایتالیا و مجارستان فعالترین برنامهها را ارائه میدهند. هر کدام از این کشورها قوانین و مبالغ متفاوتی را برای متقاضیان در نظر گرفتهاند که باید با دقت بررسی شوند تا بهترین تصمیم را بگیرید. مثلاً کشور یونان با تغییر قوانین خود، گزینههای جدیدی را معرفی کرده است که در مقاله پنج روش سریع دریافت اقامت یونان در سال ۲۰۲۶ به طور کامل به آنها پرداختهایم. در یونان مبلغ خریدهای معمولی ملک در آتن و جزایر پرطرفدار به ۸۰۰٬۰۰۰ یورو رسیده، اما در پروژههای تغییر کاربردی یا بازسازی املاک تاریخی، همچنان مبلغ ۲۵۰٬۰۰۰ یورو معتبر است. از سوی دیگر، مجارستان با معرفی برنامه «ویزای مهمان سرمایهگذار» با مبلغ ۲۵۰٬۰۰۰ یورو در صندوقهای املاک بار دیگر به یکی از مقاصد جذاب تبدیل شده است. پرتغال نیز خرید مستقیم ملک را حذف کرده اما سرمایهگذاری ۵۰۰٬۰۰۰ یورویی در صندوقهای سرمایهگذاری غیرملکی را همچنان باز نگه داشته است. ایتالیا نیز برای سرمایهگذاری ۲۵۰٬۰۰۰ یورویی در استارتاپها گزینهای خوب برای کارآفرینان ارائه میدهد.
- یونان: سرمایهگذاری ۲۵۰٬۰۰۰ یورویی (بازسازی) یا ۴۰۰٬۰۰۰ تا ۸۰۰٬۰۰۰ یورویی (خرید ملک عادی)
- اسپانیا: خرید املاک مسکونی یا تجاری با حداقل ارزش ۵۰۰٬۰۰۰ یورو
- مجارستان: خرید واحدهای صندوق سرمایهگذاری املاک با ارزش ۲۵۰٬۰۰۰ یورو
- ایتالیا: سرمایهگذاری ۲۵۰٬۰۰۰ یورویی در استارتاپهای نوپا یا ۵۰۰٬۰۰۰ یورو در شرکتهای فعال
هزینههای خرید ملک و سرمایهگذاری چقدر است؟
یکی از اولین سوالاتی که ذهن هر متقاضی را درگیر میکند این است که «هزینهها چقدر است؟». مبلغ پایه سرمایهگذاری در کشورهای مختلف بسیار متفاوت است و از ۲۵۰ هزار یورو شروع شده و تا مبالغ بالاتر میرود. برای نمونه، در یونان مبالغ خرید ملک بسته به منطقه به ۴۰۰ هزار یا ۸۰۰ هزار یورو افزایش یافته است، اما همچنان برای برخی پروژههای خاص یا استارتاپها مبالغ پایینتری مانند ۲۵۰ هزار یورو نیز تعریف شده است. در مجارستان نیز شما میتوانید با ۲۵0 هزار یورو در صندوقهای املاک سرمایهگذاری کنید که گزینهای بسیار اقتصادی به شمار میرود. علاوه بر مبلغ اصلی سرمایهگذاری، شما باید هزینههای جانبی مانند مالیات نقل و انتقال، هزینههای قانونی وکیل، هزینه بیمه درمانی و کارمزدهای دولتی را هم در نظر بگیرید. این هزینهها معمولاً بین ۵ تا ۱۲ درصد کل مبلغ سرمایهگذاری را شامل میشوند. مثلاً در یونان، مالیات نقل و انتقال ملک حدود ۳٫۰۹ درصد است و هزینههای وکیل و ثبت سند نزدیک به ۲ تا ۳ درصد دیگر را شامل میشود. در اسپانیا، مالیات بر خرید ملک خریدهای دست دوم بین ۶ تا ۱۰ درصد است که عدد قابل توجهی محسوب میشود. بنابراین برنامهریزی مالی دقیق بر پایه واقعیتهای سال ۲۰۲۶ برای موفقیت پرونده شما کاملاً حیاتی است و نباید بدون محاسبه این جزییات وارد فرآیند شوید.
| کشور | حداقل مبلغ سرمایهگذاری | هزینههای جانبی (مالیات و وکیل) | نوع سرمایهگذاری اصلی | میانگین زمان پردازش پرونده |
|---|---|---|---|---|
| یونان | ۲۵۰٬۰۰۰ تا ۸۰۰٬۰۰۰ یورو | حدود ۵ تا ۷ درصد | خرید ملک یا صندوقهای سرمایهگذاری | ۶ تا ۸ ماه |
| مجارستان | ۲۵۰٬۰۰۰ یورو | حدود ۴ تا ۶ درصد | صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات | ۳ تا ۵ ماه |
| پرتغال | ۵۰۰٬۰۰۰ یورو | حدود ۳ تا ۵ درصد | خرید واحدهای صندوق سرمایهگذاری غیرملکی | ۱۲ تا ۱۸ ماه |
| اسپانیا | ۵۰۰٬۰۰۰ یورو | حدود ۸ تا ۱۲ درصد | خرید املاک و مستغلات مسکونی یا تجاری | ۴ تا ۶ ماه |
مقایسه همه جانبه برنامههای گلدن ویزای اروپا
برای انتخاب بهترین گزینه، نباید فقط به مبلغ سرمایهگذاری نگاه کرد. فاکتورهای دیگری مانند شرط حضور، سرعت پردازش پرونده، امکان کار در کشور مقصد و مسیر رسیدن به پاسپورت دوم نیز اهمیت بسیار زیادی دارند. مثلاً در پرتغال شما نیازی به زندگی دائم ندارید و فقط با گذراندن ۷ روز در سال در این کشور، میتوانید پس از ۵ سال برای دریافت شهروندی اقدام کنید. این در حالی است که در اسپانیا، برای دریافت پاسپورت باید ۱۰ سال به طور واقعی در این کشور زندگی کنید و حضور مداوم (بیش از ۱۸۳ روز در سال) داشته باشید. همچنین شرایط همراهی خانواده نیز در این برنامهها متفاوت است. در بیشتر کشورها، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال به طور خودکار واجد شرایط هستند. در یونان، فرزندان تا ۲۱ سالگی و همچنین والدین متقاضی و والدین همسر بدون نیاز به اثبات وابستگی مالی از ابتدا کارت اقامت دریافت میکنند که این موضوع برای خانوادههای ایرانی یک مزیت فوقالعاده است. اما در اسپانیا و مجارستان، برای همراهی فرزندان بالای ۱۸ سال یا والدین، باید وابستگی کامل مالی آنها به متقاضی اصلی با مدارک بانکی اثبات شود.
| کشور | شرط حضور سالانه | امکان همراهی والدین متقاضی | امکان همراهی فرزندان بالای ۱۸ سال | زمان لازم برای درخواست شهروندی |
|---|---|---|---|---|
| یونان | بدون نیاز به حضور | بله (والدین خود و همسر بدون شرط) | بله (تا ۲۱ سالگی) | ۷ سال (با شرط اقامت واقعی) |
| مجارستان | بدون نیاز به حضور | بله (با اثبات وابستگی مالی) | بله (مجرد و وابسته مالی) | ۸ سال (با شرط اقامت واقعی) |
| پرتغال | ۷ روز در سال | بله (والدین بالای ۶۵ سال) | بله (دانشجو و وابسته مالی) | ۵ سال (بدون نیاز به اقامت دائم) |
| اسپانیا | بدون نیاز به حضور | بله (با اثبات وابستگی مالی) | بله (مجرد و وابسته مالی) | ۱۰ سال (با شرط اقامت واقعی) |
نکات طلایی و موانع خاص برای متقاضیان ایرانی
سرمایهگذاران ایرانی برای اقدام در مسیر گلدن ویزای اروپا با چالشهای ویژهای روبرو هستند که متقاضیان سایر کشورها معمولاً آنها را تجربه نمیکنند. بزرگترین مانع، مسائل مربوط به تحریمها و انتقال پول است. سیستم بانکی اروپا به دلیل قوانین سختگیرانه مبارزه با پولشویی (AML)، به سختی مدارک مالی صادره از ایران را میپذیرد. برای حل این مشکل، شما باید منبع مالی خود (Source of Funds) را به طور کاملاً شفاف و قانونی اثبات کنید. این مدارک میتواند شامل سند ملک، فیش حقوقی، سود سهام، فروش داراییها یا سوابق روزنامه رسمی شرکت باشد که باید به طور دقیق ترجمه رسمی شده و به تایید دادگستری و امور خارجه برسد. یکی دیگر از چالشها، افتتاح حساب بانکی مستقیم برای ایرانیان در کشورهای اروپایی است. در حال حاضر، کشورهایی مانند یونان و اسپانیا برای افتتاح حساب اشخاص دارنده پاسپورت ایرانی قوانین سختگیرانهای اعمال میکنند. راهکار عملی، استفاده از حسابهای واسط در کشورهای ثالث مانند امارات (دبی) یا ترکیه، یا انجام معامله از طریق صرافیهای معتبر و مورد تایید صرافیهای رسمی اروپایی است. اشتباه در این مسیر ممکن است به مسدود شدن سرمایه یا ریجکتی پرونده بینجامد. توصیه میکنیم قبل از هر اقدامی، از خدمات مشاوره رایگان مهاجرت استفاده کنید تا با راهحلهای قانونی و امن انتقال پول آشنا شوید. کارشناسان با تجربه ما مسیرهای امنی را برای هموار کردن این فرآیند پیش روی شما میگذارند تا سرمایه شما با ریسک مواجه نشود.
شرایط پذیرش و مدارک لازم برای دریافت گلدن ویزا چیست؟
متقاضیان دریافت گلدن ویزا باید بدانند که روند بررسی پروندهها بسیار دقیق است. «شرایط پذیرش چیست؟» اولین سوالی است که در جلسات مشاوره مطرح میشود. به طور کلی، علاوه بر داشتن سرمایه کافی، شما باید گواهی عدم سوءپیشینه ارائه دهید که نشان دهد هیچگونه سابقه کیفری در ایران یا سایر کشورها ندارید. اعتبار گواهی عدم سوءپیشینه معمولاً ۳ ماه است، بنابراین زمانبندی ترجمه و ارائه آن بسیار مهم است. دولتهای اروپایی میخواهند مطمئن شوند که سرمایه شما از راههای قانونی به دست آمده است. به همین دلیل، بررسی پرونده تمکن مالی و منبع درآمد متقاضی با حساسیت بالایی انجام میشود. همچنین ارائه بیمه نامههای درمانی معتبر با پوشش حداقل ۳۰٬۰۰۰ یورو برای هزینههای بیمارستانی در تمام حوزه شنگن الزامی است. پس از تایید مدارک ابتدایی، فرآیند خرید ملک یا واریز سرمایه به صندوق آغاز میشود و پس از ثبت رسمی، کارت اقامت برای شما صادر خواهد شد.
- پاسپورت معتبر با حداقل دو سال اعتبار برای تمامی اعضای خانواده
- گواهی عدم سوءپیشینه کیفری ترجمه شده با تایید دادگستری و امور خارجه (با اعتبار ۳ ماهه)
- مدارک کامل اثبات تمکن مالی و منبع قانونی سرمایه (مانند سند ملکی، گردش حساب، سند فروش یا روزنامه رسمی)
- بیمه درمانی معتبر پوششدهنده حداقل ۳۰٬۰۰۰ یورو هزینههای پزشکی در تمام کشورهای حوزه شنگن
- سند خرید ملک ثبتشده یا گواهی مشارکت در صندوقهای سرمایهگذاری تایید شده دولتی
جایگزینهای اقتصادی گلدن ویزا در اروپا
اگر بودجه شما برای سرمایهگذاریهای چندصد هزار یورویی گلدن ویزا کافی نیست، نگران نباشید؛ چرا که گزینههای بسیار مناسب دیگری نیز در اروپا وجود دارند. مثلاً برنامههای خودحمایتی یا تمکن مالی بدون نیاز به سرمایهگذاری مستقیم در کشورهایی مانند فرانسه و اسپانیا بسیار محبوب هستند. در برنامه تمکن مالی اسپانیا شما باید ثابت کنید ماهانه درآمدی حدود ۲٬۴۰۰ یورو (به اضافه مبالغی برای اعضای خانواده) بدون نیاز به کار کردن در اروپا دارید. همچنین میتوانید با مطالعه روشهای مهاجرت به فرانسه با راههای ارزانتر ورود به این کشورها با درآمد ماهانه حداقل ۱٬۸۰۰ یورو آشنا شوید. علاوه بر این، برای متخصصان و افراد باسابقه علمی یا کاری، گزینههای مهاجرت کاری نیز وجود دارد. مثلاً کشور آلمان برای جذب نیروی کار متخصص تسهیلات ویژهای قرار داده است که در مطلب مهاجرت حسابداران به آلمان نمونهای از این فرصتها را بررسی کردهایم. همچنین اگر ایده نوآورانهای دارید، میتوانید از طریق برنامه ۱۲ ماهه ثبت اختراع اقدام کنید که هزینههای بسیار کمتری نسبت به خرید ملک دارد و مسیر سریعی برای اقامت به شمار میرود. برای افرادی که به دنبال گزینههای تحصیلی هستند نیز استفاده از بورسیههای تحصیلی عمومی میتواند راهی عالی برای ورود کمهزینه به اروپا باشد.
مالیات و هزینههای جانبی گلدن ویزای اروپا
یکی از موضوعاتی که معمولاً در تبلیغات به آن اشاره نمیشود، قوانین مالیاتی کشورهای مختلف است. دریافت گلدن ویزا لزوماً به این معنی نیست که شما باید در آن کشور مالیات بر درآمد جهانی خود را پرداخت کنید. طبق قاعده کلی ۱۸۳ روز، تا زمانی که بیش از ۱۸۳ روز در یک سال میلادی را در کشور مقصد اقامت نداشته باشید، شما مقیم مالیاتی آن کشور محسوب نمیشوید و فقط مالیات بر املاک یا مالیات بر درآمد حاصل از اجاره ملک در همان کشور را میپردازید. به عنوان مثال، در یونان اگر ملک خود را اجاره دهید، درآمد اجاره تا ۱۲٬۰۰۰ یورو در سال مشمول ۱۵ درصد مالیات میشود. برای درآمدهای بالاتر این نرخ تا ۴۵ درصد افزایش مییابد. همچنین نگهداری ملک سالانه هزینهای به عنوان مالیات بر املاک (در یونان معروف به ENFIA) دارد که معمولاً بین ۳ تا ۶ یورو به ازای هر متر مربع در سال است. در اسپانیا و پرتغال نیز قوانین مالیاتی خاصی برای ساکنان غیرمقیم وجود دارد. به همین دلیل، مشاوره با یک وکیل مالیاتی مجرب در کنار مشاور مهاجرتی، از اهمیت بالایی برخوردار است تا از غافلگیریهای مالیاتی در آینده جلوگیری شود.
چگونه از طریق گلدن ویزا به پاسپورت و شهروندی اروپا برسیم؟
رسیدن به پاسپورت معتبر اروپایی هدف نهایی بسیاری از متقاضیان است. «چگونه از طریق گلدن ویزا به پاسپورت بپردازیم؟» سوالی کلیدی در برنامهریزی بلندمدت است. قوانین هر کشور برای اعطای تابعیت پس از دریافت اقامت طلایی متفاوت است و باید میان اقامت و شهروندی تفاوت قائل شد. پرتغال بهترین کشور از نظر سهولت رسیدن به پاسپورت است. شما میتوانید تنها با ۵ سال داشتن کارت اقامت و شرط حضور سالانه فقط ۷ روز، برای پاسپورت درخواست دهید. تنها شرط اصلی دیگر، قبولی در آزمون زبان پرتغالی در سطح A2 است. اما در یونان و مجارستان، برای درخواست شهروندی باید به ترتیب ۷ و ۸ سال به طور واقعی در کشور زندگی کنید (حضور بیش از ۱۸۳ روز در سال) و به زبان محلی تسلط پیدا کنید (سطح B1 در یونان). در اسپانیا این مدت به ۱۰ سال اقامت مداوم افزایش مییابد. پس اگر هدف اصلی شما دریافت سریع پاسپورت بدون تغییر محل زندگی اصلی است، پرتغال همچنان بیپرقابتیترین گزینه اروپا است.
بازدهی سرمایهگذاری و استراتژی خروج (فروش ملک یا نقدسازی)
خرید ملک یا سرمایهگذاری در صندوقها صرفاً یک هزینه مهاجرتی نیست، بلکه یک سرمایهگذاری یورویی است که میتواند سودآوری سالانه داشته باشد. در شهرهایی مانند آتن، تسالونیکی، مادرید و بارسلونا، بازار اجاره به شدت داغ است. به عنوان مثال، در آتن بازدهی خالص اجاره املاک مسکونی (سود سالانه از اجاره) بین ۴ تا ۶ درصد متغیر است. همچنین رشد قیمت مسکن در یونان و اسپانیا در سالهای اخیر سالانه حدود ۷ تا ۱۰ درصد بوده که ارزش دارایی شما را در برابر تورم حفظ میکند. استراتژی خروج (Exit Strategy) نیز مبحث مهم دیگری است. در اکثر برنامهها، شما باید سرمایهگذاری خود را تا زمان دریافت اقامت دائم یا شهروندی حفظ کنید. مثلاً در یونان، تا زمانی که ملک را در اختیار دارید، اقامت شما هر ۵ سال یکبار تمدید میشود. اگر ملک را بفروشید، کارت اقامت شما باطل میشود مگر اینکه ملک دیگری با همان ارزش جایگزین کنید یا پاسپورت یونان را دریافت کرده باشید. در پرتغال پس از ۵ سال و اخذ شهروندی، میتوانید سرمایه خود را از صندوقها خارج کنید و همچنان شهروند اروپا باقی بمانید.
اشتباهات رایج و هشدارهای امنیتی در خرید ملک اروپایی
ورود به بازار املاک یک کشور خارجی بدون شناخت کافی میتواند خطرات مالی سنگینی به همراه داشته باشد. یکی از اشتباهات رایج متقاضیان، خرید ملک با قیمتهای کاذب و اورپراسی شده (Overpriced) از واسطههای غیررسمی است. برخی شرکتها املاکی که ارزش واقعی آنها ۱۵۰٬۰۰۰ یورو است را به قیمت ۲۵۰٬۰۰۰ یورو به خریداران ناآگاه میفروشند تا شرط گلدن ویزا را پر کنند. هشدار مهم دیگر، خرید املاک بدون استعلام کامل ثبتی و حقوقی است. در کشورهایی مثل یونان، حتماً باید یک وکیل مستقل (و نه وکیل فروشنده) تمام بدهیهای مالیاتی قبلی ملک، موروثی بودن، مجوزهای ساختمانی و عدم قرارگیری در مناطق حفاظتشده یا جنگلی را بررسی کند. همچنین خرید پیشفروش ملک (Off-plan) بدون ضمانتنامه بانکی معتبر میتواند در صورت ورشکستگی سازنده، سرمایه شما را نابود کند. همکاری با مشاوران حقوقی معتبر و رسمی مانند موسسه رهاور ریسکهای این مسیر را به صفر میرساند.
جمعبندی عملی و نقشه راه اقدام در سال ۲۰۲۶
دریافت گلدن ویزای اروپا یکی از مطمئنترین و ارزشمندترین روشهای ایجاد یک چتر امنیتی مالی و اقامتی برای شما و خانوادهتان در سال ۲۰۲۶ است. با توجه به سختگیرانهتر شدن قوانین اتحادیه اروپا، پیشنهاد میکنیم اگر تمکن مالی لازم را دارید، زمان را از دست ندهید و زودتر پرونده خود را به جریان بیندازید. انتخاب بهترین کشور کاملاً به اهداف شما بستگی دارد: اگر به دنبال کمترین مبلغ و بیشترین مزایا برای والدین هستید، یونان عالی است. اگر هدف اصلی شما دریافت سریع پاسپورت بدون شرط حضور است، پرتغال بهترین گزینه به شمار میرود. برای شروع اقدام، نقشه راه زیر را دنبال کنید:
- گام اول: ارزیابی تمکن مالی و انتخاب کشور مناسب بر اساس اولویتهای خانواده
- گام دوم: دریافت مشاوره تخصصی حقوقی و بررسی کامل مدارک منبع مالی (Source of Funds)
- گام سوم: باز کردن حساب بانکی و آمادهسازی مسیر امن انتقال سرمایه
- گام چهارم: انتخاب ملک یا صندوق سرمایهگذاری تایید شده و انجام خریدهای حقوقی
- گام پنجم: ثبت درخواست اقامت، انجام انگشتنگاری در سفارت یا کشور مقصد و دریافت کارت اقامت
سؤالات متداول
آیا برای حفظ گلدن ویزای یونان باید در این کشور زندگی کنیم؟
خیر، گلدن ویزای یونان هیچگونه شرط حضوری ندارد. شما میتوانید پس از دریافت کارت اقامت، در ایران به زندگی خود ادامه دهید و فقط هر ۵ سال یکبار برای تمدید کارت و ثبت بیومتریک مراجعه کنید.
آیا میتوان با خرید ملک در اروپا درآمد اجارهای به یورو داشت؟
بله، شما میتوانید ملک خریده شده در کشورهایی مانند یونان یا اسپانیا را به صورت بلندمدت یا کوتاهمدت (مانند ایربیانبی) اجاره دهید و درآمد یورویی کسب کنید. این درآمد پس از کسر مالیات مقطعی قابل انتقال به حساب شما است.
آیا انتقال پول از ایران برای خرید ملک و گلدن ویزا امکانپذیر است؟
بله، اما به دلیل تحریمها نباید پول به صورت مستقیم از بستر بانکی ایران منتقل شود. انتقال پول معمولاً از طریق صرافیهای دارای مجوز رسمی و ثبت شده و از طریق حسابهای واسط در کشورهای ثالث (مانند امارات یا ترکیه) به حساب فروشنده یا صندوق در اروپا انجام میشود.
فرزندان تا چه سنی در پرونده گلدن ویزا قرار میگیرند؟
شرایط در کشورهای مختلف متفاوت است. در یونان فرزندان تا سن ۲۱ سالگی به طور مستقیم در پرونده قرار میگیرند. در پرتغال و اسپانیا فرزندان بالای ۱۸ سال در صورت مجرد بودن و اشتغال به تحصیل و وابستگی مالی به سرپرست میتوانند همراه شوند.
تفاوت گلدن ویزا با اقامت تمکن مالی چیست؟
در گلدن ویزا شما باید مبلغ مشخصی را در ملک یا صندوق سرمایهگذاری کنید و شرط حضور در کشور مقصد ندارید. اما در اقامت تمکن مالی، نیازی به سرمایهگذاری مبلغ کلان نیست، بلکه باید درآمد ماهانه ثابت اثبات شود و حتماً باید حداقل ۱۸۳ روز در سال در آن کشور زندگی کنید.
آیا پس از دریافت گلدن ویزا میتوان در کشور مقصد کار کرد؟
در پرتغال و اسپانیا دارندگان کارت گلدن ویزا حق کار استخدامی و تأسیس شرکت دارند. در یونان دارنده اقامت طلایی اجازه کار استخدامی ندارد اما میتواند شرکت ثبت کند و از سود آن بهرهمند شود یا به عنوان سهامدار فعالیت کند.
منابع و ارجاعهای رسمی این مقاله کداماند؟
برای گردآوری و راستیآزمایی اطلاعات این مقاله، منابع رسمی زیر (وبسایتهای دولتی و نهادهای بینالمللی معتبر) بررسی شدهاند. قوانین مهاجرت به طور دورهای تغییر میکنند؛ برای تصمیمهای حساس، همیشه آخرین نسخهٔ قوانین را از خودِ منبع رسمی پیگیری کنید و در صورت نیاز از مشاوره تخصصی رهاور کمک بگیرید.
- سازمان بینالمللی مهاجرت (IOM)
گزارشهای رسمی مهاجرت جهانی و گزارش جهانی مهاجرت (World Migration Report)
- OECD — چشمانداز مهاجرت بینالمللی
دادهها و سیاستهای مهاجرت کشورهای عضو OECD
- برنامه اردووس پلاس (Erasmus+)
بورسیهها و برنامههای تبادل تحصیلی اتحادیه اروپا
مطالب مرتبط
کشورهای مرتبط
خدمات مرتبط
این راهنما توسط تحریریهی رهاور تهیه شده است — مرجع تخصصی مهاجرت، بورسیه و هزینهی زندگی در ۴۱ کشور جهان. برای نقشهی راه اختصاصی خود، مشاوره رایگان بگیرید.