راهنما و آموزشعمومی

مهاجرت سرمایه‌گذاری — مسیر کامل ۲۰۲۶: شرایط، هزینه‌ها و روش‌ها

راهنمای کامل دریافت اقامت اروپا و سایر کشورها از طریق سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۶. شرایط خرید ملک، ثبت شرکت، تمکن مالی و نکات حقوقی ویژه ایرانیان.

تیم محتوای رهاور2026-09-13۱۸ دقیقه مطالعه
مهاجرت سرمایه‌گذاری — مسیر کامل ۲۰۲۶: شرایط، هزینه‌ها و روش‌ها

مهاجرت سرمایه‌گذاری یکی از سریع‌ترین روش‌های دریافت اقامت و شهروندی در سال ۲۰۲۶ است. در این روش شما با انتقال سرمایه به صورت خرید ملک، ثبت شرکت، تمکن مالی یا خرید اوراق قرضه دولتی، اقامت کشور مقصد را دریافت می‌کنید. حداقل سرمایه مورد نیاز از ۵۰ هزار یورو در روش تمکن مالی تا بیش از ۵۰۰ هزار یورو در خرید ملک متغیر است. برای شروع مسیر می‌توانید از مشاوره رایگان مهاجرت استفاده کنید.

چیستی و مفاهیم اصلی مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۶ چیست؟

مهاجرت سرمایه‌گذاری قانونی است که به متقاضیان خارجی اجازه می‌دهد در ازای مشارکت اقتصادی در پروژه یا بازار یک کشور، مجوز اقامت یا پاسپورت آن کشور را دریافت کنند. این روش در دنیا با نام‌های گلدن ویزا یا ویزای طلایی شناخته می‌شود. هدف اصلی دولت‌ها از جذب این سرمایه‌ها، رونق بخشیدن به بازار مسکن، ایجاد شغل و ورود ارز به کشورشان است. شما با انتخاب این مسیر، پاسپورت دوم یا اقامت ارزشمندی دریافت می‌کنید که پرونده مهاجرتی شما را سریع‌تر از سایر روش‌ها به نتیجه می‌رساند. تفاوت اصلی این روش با سایر راه‌های مهاجرت در میزان سرعت و عدم نیاز به مدرک زبان سخت‌گیرانه است. در سال ۲۰۲۶ قوانین مهاجرتی در سراسر جهان تغییرات چشمگیری داشته‌اند. برخی کشورها حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری را افزایش داده‌اند و برخی دیگر شرایط تمکن مالی را آسان‌تر کرده‌اند. در نتیجه، شناخت دقیق مفاهیم اولیه باعث می‌شود تا بر پایه نقدینگی و اهداف خانوادگی خود، بهترین تصمیم را بگیرید. تنوع برنامه‌ها طوری است که هم برای افراد با سرمایه‌های متوسط و هم برای صاحبان دارایی‌های بزرگ گزینه مناسب وجود دارد. شما می‌توانید میان برنامه‌های اقامت از طریق تمکن مالی بدون نیاز به انتقال اصل سرمایه یا روش‌های سرمایه‌گذاری مستقیم در املاک و شرکت‌ها انتخاب کنید. بررسی دقیق بازار هدف و آگاهی از قوانین مالیاتی کشور مقصد قبل از هر اقدامی کاملاً ضروری است.

  • دریافت اقامت سریع بدون نیاز به مدرک زبان تحصیلی
  • امکان همراهی همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال در اکثر برنامه‌ها
  • دسترسی به بازار بین‌المللی و افتتاح حساب بانکی اروپایی
  • امکان کسب سود از سرمایه‌گذاری انجام شده به یورو یا دلار
مفهوم مهاجرت سرمایه‌گذاری و پاسپورت

بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت کدامند؟

انتخاب بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه‌گذاری کاملاً بستگی به هدف نهایی شما دارد. اگر هدف شما دریافت شهروندی سریع، سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن یا ایجاد یک سپر امن برای دارایی‌هایتان است، گزینه‌های متعددی پیش روی شماست. در اروپا، کشورهایی مانند یونان، اسپانیا و فرانسه همچنان جذاب‌ترین برنامه‌ها را ارائه می‌دهند. برای بررسی مسیرهای فرانسه می‌توانید روش‌های مهاجرت به فرانسه را مطالعه کنید تا با تمام جزئیات قانونی آن آشنا شوید. در حوزه حوزه شنگن، برنامه گلدن ویزای یونان یکی از محبوب‌ترین برنامه‌ها است. اگرچه حداقل سرمایه در مناطق پرتقاضا مانند آتن به ۸۰۰ هزار یورو افزایش یافته، اما در مناطق کم‌جمعیت‌تر همچنان با ۲۵۰ هزار یورو ممکن است. همچنین برای کسانی که به دنبال سرعت بالا و فرایند آسان هستند، راهنمای اقامت یونان اطلاعات مفیدی درباره ۵ مسیر سریع ارائه می‌دهد. در سوی دیگر، کشورهایی مانند امارات متحده عربی و عمان در خاورمیانه گزینه‌های عالی برای افرادی هستند که می‌خواهند بدون معافیت‌های مالیاتی سنگین و در نزدیک‌ترین فاصله به ایران سرمایه‌گذاری کنند. ویزای طلایی امارات با خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم، اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید ارائه می‌دهد که امکان زندگی و کار بدون نیاز به کفیل بومی را فراهم می‌سازد.

  • یونان: حداقل سرمایه ۲۵۰ هزار یورو با امکان دریافت اقامت ۵ ساله شنگن
  • اسپانیا: برنامه خرید ملک به ارزش ۵۰۰ هزار یورو بدون شرط حضور اجباری
  • امارات: ویزای طلایی ۱۰ ساله با خرید ملک به ارزش ۲ میلیون درهم
  • اتریش و پرتغال: برنامه‌های تمکن مالی و ثبت شرکت بدون نیاز به خرید ملک
نقشه برترین کشورهای اروپایی برای سرمایه‌گذاری

شرایط عمومی و حداقل سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت سرمایه‌گذاری چیست؟

شرایط پذیرش در برنامه‌های سرمایه‌گذاری بسته به کشور مقصد و نوع برنامه متفاوت است، اما مجموعه شرایط عمومی وجود دارد که در تمامی پرونده‌ها یکسان است. اولین شرط، داشتن تمکن مالی کافی و اثبات قانونی بودن منابع درآمدی است. اداره‌های مهاجرت تمام مدارک مالی شامل گردش حساب، سند املاک، گواهی سود سهام یا مدارک فروش دارایی را به دقت بررسی می‌کنند. شما برای دریافت مشاوره تخصصی در این زمینه می‌توانید از خدمات سرمایه‌گذاری مهاجرتی استفاده کنید. شرط دوم عدم سوءپیشینه کیفری است. متقاضی اصلی و تمامی اعضای خانواده بالای ۱۶ سال باید گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدأ و کشورهایی که طی ۵ سال گذشته در آن زندگی کرده‌اند ارائه دهند. علاوه بر این، داشتن بیمه درمانی معتبر بین‌المللی و گذراندن معاینات پزشکی از دیگر الزامات اولیه به شمار می‌رود. در خصوص هزینه‌ها باید توجه داشته باشید که علاوه بر اصل مبلغ سرمایه‌گذاری، هزینه‌های جانبی مانند مالیات نقل‌وانتقال، هزینه‌های وکیل، ترجمه رسمی مدارک و کارمزد صدور ویزا نیز وجود دارد. این هزینه‌های جانبی معمولاً بین ۸ تا ۱۵ درصد از کل مبلغ سرمایه‌گذاری را شامل می‌شوند که باید در محاسبات مالی اولیه منظور گردند.

کشورنوع سرمایه‌گذاریحداقل سرمایه (یورو/درهم)شرط حضور سالانهزمان صدور اقامت
یونانخرید ملک۲۵۰٬۰۰۰ یوروبدون شرط حضور۴ تا ۶ ماه
اسپانیاخرید ملک / اوراق۵۰۰٬۰۰۰ یوروبدون شرط حضور۳ تا ۵ ماه
اماراتخرید ملک۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهمحداقل یک بار در سال۲ تا ۴ هفته
اتریشتمکن مالی (خودحمایتی)۱۰۰٬۰۰۰ یورو در حساب۱۸۳ روز در سال۶ تا ۹ ماه
فرانسهتمکن مالی / کارآفرینی۶۰٬۰۰۰ یورو در حساب۱۸۳ روز در سال۴ تا ۶ ماه

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت کدامند؟

برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری، چهار روش اصلی پیش روی متقاضیان قرار دارد. روش اول خرید ملک یا املاک تجاری است. این روش به دلیل داشتن دارایی ملموس، ریسک بسیار پایینی دارد و متقاضی می‌تواند با اجاره دادن ملک، درآمد یورویی یا دلاری کسب کند. کشورهای حوزه مدیترانه بیشترین تقاضا را برای این روش دارند. روش دوم ثبت شرکت و راه اندازی کسب‌وکار یا کارآفرینی است. در این مسیر، شما باید یک طرح اقتصادی (Business Plan) قوی ارائه دهید که سودآوری شرکت و امکان ایجاد اشتغال برای شهروندان بومی را اثبات کند. کشورهای آلمان و اتریش از این روش استقبال زیادی می‌کنند. برای بررسی سایر گزینه‌های تحصیلی و حمایتی مالی نیز می‌توانید بخش بورسیه‌های عمومی را نگاه کنید تا با تمامی ابزارهای حمایتی آشنا شوید. روش سوم تمکن مالی یا خودحمایتی است. در این روش شما نیازی به انتقال اصل سرمایه به کشور مقصد ندارید، بلکه فقط با اثبات درآمد ثابت ماهانه (مانند سود سهام، اجاره‌نامه یا حقوق بازنشستگی) نشان می‌دهید که بدون نیاز به کار کردن در کشور مقصد، از پس هزینه‌های زندگی خود و خانواده برمی‌آیید. روش چهارم نیز خرید اوراق قرضه دولتی یا سپرده‌گذاری بانکی است که به دلیل سود ثابت و امنیت بالا مورد توجه سرمایه‌گذاران محافظه‌کار قرار دارد.

  • سرمایه‌گذاری در املاک: دارای ارزش افزوده و سود اجاره
  • ثبت شرکت و کارآفرینی: نیازمند طرح بیزینس و مدیریت فعال
  • خودحمایتی (تمکن مالی): بدون نیاز به انتقال سرمایه یا ریسک کاری
  • سپرده بانکی و اوراق قرضه: سرمایه‌گذاری ایمن با سود تضمینی محدود

برنامه‌های گلدن ویزای اروپا در سال ۲۰۲۶ چه تغییراتی کرده‌اند؟

برنامه‌های گلدن ویزای اروپا در سال ۲۰۲۶ دچار تحولات اساسی شده‌اند. اتحادیه اروپا فشارهای سیاسی زیادی به کشورهای عضو وارد کرده تا شروط سخت‌گیرانه‌تری برای پیشگیری از پولشویی و کنترل بازار مسکن وضع کنند. به همین دلیل، کشور پرتغال گزینه خرید ملک را از برنامه گلدن ویزای خود حذف کرده و تمرکز خود را بر روی صندوق‌های سرمایه‌گذاری و پروژه‌های تحقیقاتی قرار داده است. همچنین اسپانیا نیز اصلاحاتی در برنامه خود ایجاد کرده و لایحه‌هایی برای محدودسازی خرید مسکن توسط غیراروپایی‌ها مطرح آورده است. یونان نیز کف سرمایه‌گذاری در شهرهای آتن، سالونیک و جزایر پرطرفدار را به ۸۰۰ هزار یورو رسانده، اما در سایر مناطق کشور هنوز قیمت ۲۵۰ هزار یورو حفظ شده است. این تغییرات نشان می‌دهد که فرصت اقدام برای برنامه‌های گلدن ویزا محدود است و برنامه‌ریزی سریع‌تر اهمیت بالایی دارد. برای افرادی که به دنبال روش‌های نوآورانه در اروپا هستند، گزینه‌های ثبت طرح‌های خلاقانه و ثبت اختراع نیز مطرح است. شما می‌توانید با بررسی نقشه راه ثبت اختراع گزینه‌های جایگزین نوآورانه در حوزه کارآفرینی را ارزیابی کنید و مسیر مناسب خود را برگزینید.

مراحل گام‌به‌گام دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری چیست؟

مسیر دریافت اقامت سرمایه‌گذاری نیازمند طی کردن یک روند قانونی دقیق و منظم است تا از بروز مشکلات حقوقی یا رد شدن پرونده جلوگیری شود. قدم اول، تحلیل نیازمندی‌ها، بودجه و انتخاب کشور و روش مناسب است. در این مرحله باید وضعیت مالی شما کاملاً بررسی شود و کشور هدف بر اساس شرایط خانواده انتخاب گردد. قدم دوم، جمع‌آوری و آماده‌سازی مدارک مالی و پرونده حقوقی است. کلیه مدارک مربوط به منشأ پول، گردش‌های بانکی و اسناد مالکیت باید ترجمه رسمی شده و تاییدات سفارت یا آپوستیل را دریافت کنند. پس از آماده شدن مدارک، افتتاحی حساب بانکی در کشور مقصد (در صورت نیاز) و انتقال اولیه سرمایه انجام می‌گیرد. در قدم سوم، خریدی ملک، ثبت شرکت یا سپرده‌گذاری انجام شده و مدارک آن به اداره مهاجرت کشور مقصد ارسال می‌شود. پس از بررسی و تایید پرونده توسط پلیس مهاجرت، ویزای اولیه یا مجوز اقامت صادر می‌شود و متقاضی برای ثبت اثر انگشت و دریافت کارت اقامت به کشور مقصد سفر می‌کند.

  • مرحله اول: ارزیابی اولیه، انتخاب کشور و روش سرمایه‌گذاری
  • مرحله دوم: جمع‌آوری، ترجمه و تایید مدارک مالی و شغلی
  • مرحله سوم: افتتاح حساب بانکی بین‌المللی و انتقال سرمایه قانونی
  • مرحله چهارم: انجام سرمایه‌گذاری (خرید ملک/ثبت شرکت/سپرده)
  • مرحله پنجم: ثبت درخواست اقامت، بیومتریک و دریافت کارت اقامت

مقایسه هزینه‌ها و ریسک‌های روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری

هر یک از روش‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری، سطح متفاوتی از ریسک مالی و هزینه‌های جاری را به همراه دارد. خرید ملک معمولاً کم‌ریسک‌ترین روش محسوب می‌شود چون دارایی فیزیکی در اختیار شماست و امکان افت ناگهانی ارزش آن بسیار کم است. با این حال، هزینه‌های نگهداری، مالیات بر ملک و کارمزد معاملات از هزینه‌های جانبی این روش هستند. روش ثبت شرکت ریسک تجاری بیشتری دارد. اگر بازار مقصد را به خوبی نشناسید یا نتوانید هزینه‌های جاری شرکت مانند حقوق کارمندان و مالیات سالانه را پرداخت کنید، امکان شکست کسب‌وکار و در نتیجه خطر عدم تمدید اقامت وجود دارد. بنابراین داشتن بیزینس پلن واقعی و تحقیقات بازار منطقی برای این روش الزامی است. در روش تمکن مالی یا خودحمایتی، ریسک اصلی مربوط به نوسانات نرخ ارز در کشور مبدأ است. چون درآمد شما باید به ریال یا ارز غیر یورو باشد و در کشور مقصد به یورو خرج شود، افت ارزش پول مبدأ ممکن است تأمین هزینه‌های زندگی در اروپا را با چالش مواجه کند. در جدول زیر مقایسه‌ای جامع از هزینه‌ها و ریسک‌های این روش‌ها آورده شده است.

روش سرمایه‌گذاریمیزان ریسک سرمایههزینه‌های جاری سالانهامکان بازگشت سرمایهسهولت در تمدید اقامت
خرید ملکبسیار پایینمالیات سالانه + شارژ (۱ تا ۲٪ ارزش)بالا (از طریق فروش یا اجاره)بسیار آسان
ثبت شرکتمتوسط تا بالاحقوق، بیمه، حسابداری و مالیات شرکتوابسته به سودآوری شرکتمنوط به فعال بودن شرکت
تمکن مالیپایینهزینه‌های زندگی شخصی در مقصدبدون اصل سرمایه (فقط خرج زندگی)آسان در صورت حفظ تمکن
اوراق قرضهبسیار پایینکارمزد مدیریت صندوقبالا (اصل پول تضمین شده)بسیار آسان

نکات خاص و چالش‌های حقوقی برای سرمایه‌گذاران ایرانی

سرمایه‌گذاران ایرانی برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری با چالش‌های منحصر‌به‌فردی مواجه هستند که ناشی از تحریم‌های بین‌المللی و محدودیت‌های سیستم بانکی ایران است. مهم‌ترین چالش، اثبات منشأ پول (Source of Funds) و انتقال امن آن به حساب‌های اروپایی یا بین‌المللی است. بانک‌های خارجی به شدت روی منشأ دارایی‌ها حساس هستند و کوچک‌ترین ابهام در مدارک مالی می‌تواند منجر به مسدود شدن حساب یا ریجکت پرونده شود. برای حل این مشکل، تمام نقل‌وانتقالات مالی باید از طریق صرافی‌های معتبر و دارای مجوز قانونی انجام شود و کلیه فاکتورها، سندهای فروش ملک یا اسناد حسابرسی شرکت در ایران به زبان انگلیسی یا زبان کشور مقصد ترجمه رسمی شوند. همچنین تطبیق کامل نام‌ها و تاریخ‌ها در تمامی اسناد اهمیت حیاتی دارد. علاوه بر موضوعات مالی، داشتن متخصصان مشاوره شغلی و تخصصی برای سایر اعضای خانواده نیز حائز اهمیت است. مثلاً اگر اعضای خانواده شما مدارک تخصصی دارند، می‌توانید گزینه‌های کاری مجزا مانند مهاجرت حسابداران به آلمان را بررسی کنید تا در کنار اقامت سرمایه‌گذاری، مسیرهای شغلی مکمل نیز شفاف باشند.

  • شفاف‌سازی کامل منشأ پول با ارائه اسناد فروش ملک، سهام یا سود بانکی
  • استفاده از صرافی‌های دارای سوئیفت معتبر برای انتقال دارایی‌ها
  • افتتاح حساب بانکی بین‌المللی با کمک وکلا و کارشناسان زبده
  • تطبیق دقیق کلیه مدارک شناسایی و اسناد مالی قبل از ارائه به سفارت

اشتباهات رایجی که باعث ریجکتی پرونده‌های سرمایه‌گذاری می‌شود

حتی با وجود داشتن سرمایه کافی، ناآگاهی از قوانین مهاجرتی می‌تواند پرونده سرمایه‌گذاری شما را با شکست مواجه کند. اولین اشتباه رایج، اعتماد به واسطه‌های نامعتبر و خریدهای غیرواقعی است. برخی افراد با خرید ملک با قیمتی بسیار بالاتر از ارزش واقعی بازار یا خرید املاکی که مشکلات حقوقی و بدهی مالیاتی دارند، سرمایه خود را به خطر می‌اندازند. اشتباه دوم ارائه مدارک مالی نامعتبر یا غیرشفاف است. سفارتخانه‌ها و سفیران پرونده‌های مالی، گردش‌های بانکی مشکوک و ناگهانی را به دقت رصد می‌کنند. اگر پول ناگهانی و بدون مدارک پشتیبان به حساب شما واریز شده باشد، شک‌برانگیز تلقی می‌شود. سومین اشتباه، عدم رعایت شرط حضور در کشورهایی است که شرط حضور اجباری دارند. اگر کشوری برای تمدید اقامت شرط حضور ۶ ماهه در سال قرار داده باشد و شما آن را رعایت نکنید، اقامت شما تمدید نخواهد شد. بررسی این شروط قبل از امضای هرگونه قرارداد الزامی است.

  • خرید ملک بدون کارشناسی رسمی ارزش واقعی و استعلام ثبتی
  • انتقال پول از طریق شبکه‌های غیرقانونی یا حساب‌های ناشناس
  • ارائه بیزینس پلن‌های کپی‌برداری شده و غیرواقعی برای ثبت شرکت
  • بی‌توجهی به شروط حضور سالانه و قوانین مالیاتی کشور مقصد

جمع‌بندی و نقشه راه عملی برای شروع سرمایه‌گذاری

مهاجرت سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۶ یکی از مطمئن‌ترین و سریع‌ترین مسیرها برای ارتقای کیفیت زندگی، امنیت سرمایه و دریافت اقامت معتبر جهانی است. با وجود تغییرات قانونی اخیر در اروپا و سایر نقاط جهان، همچنان فرصت‌های بسیار جذابی در کشورهایی مثل یونان، اسپانیا، امارات و اتریش وجود دارد. شرط اصلی موفقیت در این مسیر، برنامه‌ریزی دقیق، استخراج منشأ قانونی دارایی‌ها و همکاری با مشاوران حقوقی باتجربه است. برای شروع، ابتدا میزان نقدینگی و اهداف بلندمدت خود را مشخص کنید. آیا به دنبال اقامت بدون شرط حضور هستید یا می‌خواهید کسب‌وکار جدیدی راه‌اندازی کنید؟ پس از پاسخ به این سوال، مدارک مالی خود را شفاف‌سازی کرده و گام‌های اجرایی را با همراهی تیم متخصص بردارید. آینده مالی و اقامتی شما نیازمند تصمیم‌گیری آگاهانه بر پایه اطلاعات به‌روز سال ۲۰۲۶ است.

  • تعیین دقیق هدف (دریافت پاسپورت، کسب سود، زندگی یا تحصیل فرزندان)
  • ارزیابی تمکن مالی و محاسبه هزینه‌های جانبی خرید یا ثبت شرکت
  • مشاوره با کارشناسان متخصص حقوقی برای بررسی منشأ پول
  • اقدام به موقع قبل از سخت‌تر شدن قوانین گلدن ویزای اروپا

سؤالات متداول

آیا خرید ملک در اروپا حتماً به اقامت دائم و پاسپورت ختم می‌شود؟

بله، در اکثر برنامه‌ها مانند یونان و اسپانیا، با حفظ ملک اقامت موقت شما تمدید می‌شود. پس از ۵ تا ۷ سال زندگی مداوم، پرداخت مالیات و تسلط نسبی به زبان کشور مقصد، می‌توانید برای اقامت دائم و سپس پاسپورت اقدام کنید.

حداقل سرمایه برای اخذ اقامت تمکن مالی (خودحمایتی) چقدر است؟

در روش تمکن مالی نیازی به خرید ملک یا سرمایه‌گذاری مستقیم نیست. شما باید بین ۵۰ تا ۱۰۰ هزار یورو در حساب بانکی خود در ایران یا خارج داشته باشید و اثبات کنید درآمد ماهانه حداقل ۲,۵۰۰ تا ۳,۵۰۰ یورو برای سرپرست خانواده دارید.

آیا انتقال پول از ایران برای سرمایه‌گذاری در اروپا مشکل ایجاد می‌کند؟

با توجه به تحریم‌های بانکی، انتقال مستقیم پول ممکن نیست. اما اگر انتقال از طریق صرافی‌های رسمی و با ارائه اسناد شفاف منشأ پول (مانند سند فروش ملک یا گواهی حسابرسی) انجام شود، از نظر قانونی کاملاً مورد تایید سفارتخانه‌ها خواهد بود.

آیا همسر و فرزندان هم با ویزای سرمایه‌گذاری اقامت دریافت می‌کنند؟

بله، در تمام برنامه‌های سرمایه‌گذاری و گلدن ویزا، همسر و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال (و در برخی کشورها مانند یونان تا ۲۴ سال) به صورت همزمان اقامت دریافت می‌کنند.

شرط حضور در برنامه‌های گلدن ویزای اروپایی چقدر است؟

کشورهایی مانند یونان و اسپانیا هیچ شرط حضوری برای تمدید اقامت خرید ملک ندارند و شما می‌توانید بدون زندگی در آن کشور، اقامت خود را تمدید کنید. اما روش تمکن مالی معمولاً نیازمند ۱۸۳ روز حضور در سال است.

آیا امکان استرداد سرمایه یا فروش ملک پس از دریافت اقامت وجود دارد؟

شما می‌توانید ملک یا سرمایه خود را بفروشید، اما اگر قبل از دریافت اقامت دائم یا پاسپورت این کار را انجام دهید، مجوز اقامت شما ابطال خواهد شد. پس از دریافت پاسپورت یا اقامت دائم، فروش سرمایه مشکلی ایجاد نمی‌کند.

منابع و ارجاع‌های رسمی این مقاله کدام‌اند؟

برای گردآوری و راستی‌آزمایی اطلاعات این مقاله، منابع رسمی زیر (وب‌سایت‌های دولتی و نهادهای بین‌المللی معتبر) بررسی شده‌اند. قوانین مهاجرت به طور دوره‌ای تغییر می‌کنند؛ برای تصمیم‌های حساس، همیشه آخرین نسخهٔ قوانین را از خودِ منبع رسمی پیگیری کنید و در صورت نیاز از مشاوره تخصصی رهاور کمک بگیرید.

مطالب مرتبط

راهنما و آموزش
۵ روش سریع اخذ اقامت یونان در سال ۲۰۲۶ (شرایط و هزینه‌ها)
در این مقاله ۵ روش سریع و قانونی برای اخذ اقامت یونان در سال ۲۰۲۶ را بررسی کرده‌ایم. با شرایط خرید ملک، تمکن مالی، ویزای دیجیتال نومد و هزینه‌های زندگی آشنا شوید.
۲۲ دقیقه مطالعه
بهترین راه های مهاجرت به سوئیس در سال ۲۰۲۶ + طرح جذاب آلبنین
راهنما و آموزش
بهترین راه های مهاجرت به سوئیس در سال ۲۰۲۶ + طرح جذاب آلبنین
مهاجرت به سوئیس در سال ۲۰۲۶ با وجود قوانین سخت‌گیرانه، همچنان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای ایرانیان است. در این مقاله روش‌های کاری، تحصیلی و طرح آلبنین را بررسی کرده‌ایم.
۱۸ دقیقه مطالعه
ثبت اختراع در ایران و حق اولویت ۱۲ ماهه — سنگ بنای مسیر بین‌المللی در سال ۲۰۲۶
راهنما و آموزش
ثبت اختراع در ایران و حق اولویت ۱۲ ماهه — سنگ بنای مسیر بین‌المللی در سال ۲۰۲۶
چگونه ثبت اختراع در ایران و استفاده از حق اولویت ۱۲ ماهه می‌تواند سنگ بنای مسیر مهاجرت و ثبت بین‌المللی طرح شما باشد؟ این راهنمای گام‌به‌گام را بخوانید.
۱۱ دقیقه مطالعه
مهاجرت حسابدار به آلمان — راهنمای کامل ۲۰۲۶
راهنما و آموزش
مهاجرت حسابدار به آلمان — راهنمای کامل ۲۰۲۶
آلمان با کمبود حسابدار و مشاور مالیاتی، درآمد ۴۵ تا ۸۰ هزار یورو.
۸ دقیقه مطالعه
هزینه زندگی در سوئیس در سال ۲۰۲۶ — راهنمای کامل و واقعی
راهنما و آموزش
هزینه زندگی در سوئیس در سال ۲۰۲۶ — راهنمای کامل و واقعی
جزئیات دقیق هزینه‌های زندگی در سوئیس در سال ۲۰۲۶؛ از اجاره مسکن و بیمه درمانی تا هزینه‌های پنهان تحصیل و زندگی در شهرهای مختلف.
۱۵ دقیقه مطالعه
راهنمای جامع مهاجرت کاری به استرالیا ۲۰۲۶؛ شرایط، هزینه‌ها و امتیازبندی
راهنما و آموزش
راهنمای جامع مهاجرت کاری به استرالیا ۲۰۲۶؛ شرایط، هزینه‌ها و امتیازبندی
بررسی دقیق شرایط، هزینه‌ها، مدارک و نحوه امتیازبندی مهاجرت کاری به استرالیا (Skilled Migration) در سال ۲۰۲۶ برای متخصصان ایرانی.
۱۵ دقیقه مطالعه

مشاوره تخصصی مهاجرت

مشاوران ارشد رهاور شرایط شما را بررسی می‌کنند.

مشاوره رایگان

این راهنما توسط سازمان مهاجرتی رهاور تهیه شده است — مرجع تخصصی مهاجرت، بورسیه و هزینه‌ی زندگی در ۴۱ کشور جهان. برای نقشه‌ی راه اختصاصی خود، مشاوره رایگان بگیرید.