ثبت شرکت در قبرس در ۲۰۲۶
راهنمای کامل ثبت شرکت در قبرس برای ایرانیان: مالیات ۱۲٫۵ درصد، رژیم Non-Dom و مسیر اقامت اروپایی
قبرس با مالیات شرکت ۱۲٫۵ درصدی، یکی از پایینترین نرخهای اتحادیه اروپا را دارد و رژیم معروف Non-Dom آن، سود سهام و درآمد سرمایهای را برای مهاجران تازه تا ۱۷ سال تقریبا از مالیات معاف میکند. ثبت شرکت در قبرس برای ایرانیان از طریق وکیل و حتی بدون حضور اولیه قابل انجام است، مالکیت صددرصدی آزاد است و انگلیسیزبان بودن کل سیستم اداری کار را برای خارجیها ساده میکند. قبرس عضو اتحادیه اروپا است؛ یعنی شرکت شما یک شرکت اروپایی با دسترسی به بازار مشترک است. در این راهنما سرمایهی لازم، مراحل ثبتی، هزینههای واقعی سالانه، رژیم مالیاتی و مسیرهای اقامت را کامل بررسی میکنیم.
چرا قبرس؟ مالیات پایین با آدرس اروپایی
ترکیب سه چیز قبرس را برای کسبوکارهای بینالمللی جذاب کرده است. اول، مالیات شرکت ۱۲٫۵ درصد که از متوسط اروپا بسیار پایینتر است و هیچ مالیات بر ارزش خالص یا حق تمبر سنگین وجود ندارد. دوم، رژیم Non-Dom: اگر به قبرس نقل مکان کنید و مقیم مالیاتی شوید، سود سهام و بهرهی شما تا ۱۷ سال مشمول مالیات مؤثر تقریبا صفر میشود (فقط سهم بیمهی سلامت کوچک). سوم، عضویت کامل در اتحادیه اروپا و یورو؛ شرکت قبرسی یک شرکت یورویی اروپایی است. زبان اداری انگلیسی است، سیستم حقوقی مبتنی بر کامنلاو است و خدمات حقوقی بینالمللی فراوان است. برای ایرانیان، مسیر رایج این است: ثبت شرکت با وکیل، سپس در صورت تمایل، نقل مکان و استفاده از Non-Dom.
مراحل ثبت و هزینههای واقعی
ثبت شرکت در قبرس فرآیندی حقوقی است و عملا همیشه با وکیل انجام میشود؛ خودتان بدون نمایندهی حقوقی نمیتوانید ثبت کنید. مسیر کلی این است:
- مشاوره و انتخاب نام + ساختار سهام (۱ تا ۳ روز)
- تایید نام در Registrar (۲ تا ۵ روز کاری)
- تنظیم اسناد (Memorandum & Articles) و امضا (حضوری یا قدرتوکالت در سفارت قبرس در تهران)
- ثبت نهایی و دریافت شمارهی ثبت (۵ تا ۱۰ روز)
- ثبت شمارهی مالیاتی VAT (در صورت نیاز)
- افتتاح حساب بانکی — سختترین بخش برای ایرانیان؛ گزینهها: بانکهای قبرسی با پروندهی قوی یا حساب بینالمللی
- شروع حسابداری و اعلانهای سالانه
هزینههای راهاندازی و سالانه
هزینهی واقعی قبرس فقط هزینهی ثبتی نیست؛ بخش اصلی، هزینههای جاری سالانه است که شرکتهای تازهتاسیس معمولا دستکم میگیرند. جدول زیر هر دو را شفاف نشان میدهد:
| قلم هزینه | مبلغ | دوره |
|---|---|---|
| تایید نام و ثبت شرکت | ۳۰۰ تا ۸۰۰ یورو | یکبار |
| وکیل و Company Secretary | ۱٬۰۰۰ تا ۲٬۰۰۰ یورو | سالانه |
| دفتر ثبتشده / آدرس حقوقی | ۵۰۰ تا ۱٬۰۰۰ یورو | سالانه |
| حسابداری و اعلانها | ۱٬۰۰۰ تا ۲٬۵۰۰ یورو | سالانه (بسته به گردش) |
| مالیات شرکت | ۱۲٫۵٪ سود | سالانه |
از شرکت تا اقامت قبرس
دو مسیر اصلی برای اقامت با پایهی شرکت وجود دارد. مسیر اول، اقامت کارآفرینی/مدیر اجرایی است: اگر شرکت واقعی فعالیت داشته باشد و شما به عنوان مدیر یا کارمند کلیدی با قرارداد و حقوق وارد شوید، میتوانید اجازهی اقامت کاری بگیرید؛ این مسیر مستندسازی جدی (دفتر، گردش، اشتغال) میخواهد. مسیر دوم که برای خانوادهها محبوبتر است، اقامت دائم سریع با خرید ملک از حدود ۳۰۰ هزار یورو بهعلاوهی گردش مالی تضمینی است؛ این مسیر مستقل از شرکت است اما با ترکیب شرکت + ملک، هم زندگی هم کسبوکار پوشش داده میشود. مقیم شدن در قبرس بهعلاوهی رژیم Non-Dom، از کمهزینهترین راههای «کار کردن قانونی در اروپا با مالیات پایین» برای کارآفرینان ایرانی محسوب میشود؛ بعد از پنج سال قانونی، مسیر شهروندی اروپایی نیز باز میشود.
شرایط لازم
- نام شرکت تاییدشده در Registrar of Companies
- حداقل یک سهامدار و یک مدیرعامل (میتواند غیرمقیم باشد)
- آدرس ثبتشدهی شرکت در قبرس (دفتر حقوقی ارائه میدهد)
- دبیر شرکت (Company Secretary) مقیم یا نمایندهی حقوقی
- احراز هویت و انطباق (KYC) شرکا — با مدارک ترجمهشده
- افتتاح حساب بانکی قبرسی یا بینالمللی (مرحلهی حساس برای ایرانیان)
- بیانیهی فعالیت اقتصادی واقعی
- برای اقامت: ثبت شرکت + اشتغالزایی یا سرمایهگذاری تعریفشده
مدارک مورد نیاز
سؤالات متداول
برای ثبت شرکت در قبرس باید حضوری بروم؟
خیر؛ تمام مراحل ثبتی با قدرتوکالت قابل انجام است. اما افتتاح حساب بانکی برای ایرانیان معمولا جلسهی حضوری یا حداقل تماس تصویری با بانک میخواهد و بسیاری متقاضیان یک سفر کوتاه به قبرس را در برنامه میگذارند.
رژیم Non-Dom قبرس دقیقا چیست؟
اگر مقیم مالیاتی قبرس شوید و از خارج آمده باشید، سود سهام و درآمد سرمایهای شما تحت این رژیم معاف از مالیات اضافه میشود و عملا فقط سهم کوچک بیمهی سلامت (حدود ۴ درصد تا سقف پایه) میپردازید — برای حدود ۱۷ سال.
شرکت قبرسی با شرکت اماراتی چه فرقی دارد؟
شرکت قبرسی اروپایی است، یورویی و تحت موافقتنامههای ترجیحی با ایران و روسیه؛ شرکت اماراتی از نظر مالیات مشابه صفر است اما اروپایی نیست. اگر بازار شما اروپاست یا قصد اقامت اروپایی دارید، قبرس برتری ساختاری دارد.
حداقل سرمایهی واقعی چقدر است؟
قانون حداقل اسمی ندارد اما در عمل برای اعتبار بانکی و مسیر اقامت، سرمایهی ۱ تا ۳ هزار یورو واریزی و بودجهی سال اول حدود ۵ تا ۸ هزار یورو (هزینههای جاری) منطقی است.
اقامت قبرس چند ساله است و تمدیدش سخت نیست؟
اقامت کاراری معمولا یک تا دو ساله و قابل تمدید است و اقامت ملکی (۳۰۰ هزار یورو) دائم با تمدید سالانهی تشریفاتی است. پنج سال سکونت پیوسته، مسیر شهروندی را باز میکند.
خلاصهی ثبت شرکت در قبرس
زمان پروسه: ۱ تا ۲ هفته ثبت • هزینهی خدمات: ۱٬۵۰۰ تا ۳٬۰۰۰ یورو راهاندازی
- مشاورهی اولیهی ۳۰ دقیقهای رایگان
- ارزیابی دقیق رزومه و انتخاب مسیر بهینه
- پیگیری کامل تا دریافت اقامت فیزیکی
آمادهی شروع ثبت شرکت در قبرس؟
مشاوران ارشد رهاور شرایط شما را به طور رایگان بررسی میکنند.
مشاوره رایگان