کارت بازار شهرروند ثابت →
بازار مسکن برلین
مرکز شهر:۵٬۲۰۰ تا ۶٬۸۰۰ یورو بر متر (میته/پرِنتسلاوربرگ)
حومه و خارج از مرکز:۳٬۸۰۰ تا ۴٬۸۰۰ یورو بر متر
بازده اجاره: ۲٫۵ تا ۳٫۵ درصدبدون مسیر اقامت ملکی
مالکیت برای ایرانیان: آزاد برای خارجیها؛ هزینه خرید ~۱۰٪ (مالیات گراباستور + کارمزد)
اقامت با خرید ملک: آلمان گلدنویزا ندارد؛ خرید ملک به ویزا منجر نمیشود
پس از اصلاح ۲۰۲۲-۲۰۲۴ قیمتها تثبیت شده؛ قانون سرمانتپفلیشت (حق تملیک مستأجر) را حتماً با وکیل بررسی کنید.
پورتالهای مرجع خرید و اجاره (دادههای واقعی)
آخرین راستیآزمایی رهاور: ۲۰۲۶-۰۸مشاوره خرید ملک